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Realmaker AI
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Portafoglio e abbinamenti

Il tuo portafoglio, sincronizzato.
Le tue richieste, abbinate.

Realmaker importa i tuoi immobili dai portali o da Inmovilla e li tiene aggiornati. Li mostra in ogni conversazione e tu vedi quali contatti sono adatti a ciascuno.

Prova gratisRichiedi informazioni (si apre in una nuova scheda)

7 giorni gratis · Senza carta · Disdici quando vuoi

Interfaccia di Realmaker con dati di esempio.

01 · Sincronizza

Sempre aggiornato, senza riscrivere un annuncio

Incolla l’URL del profilo della tua agenzia su Immobiliare.it, idealista, Fotocasa, Habitaclia o pisos.com. Realmaker importa i tuoi immobili e li risincronizza ogni giorno, senza che tu tocchi nulla.

Interfaccia di Realmaker con dati di esempio.

  • Si aggiorna da solo

    Dai tuoi portali

    Immobiliare.it, idealista, Fotocasa, Habitaclia e pisos.com. Collegane più di uno: confluiscono tutti in un unico portafoglio.

  • Il tuo CRM

    Da Inmovilla

    Attiva la sincronizzazione con il tuo token di Inmovilla e i tuoi immobili entrano in Realmaker.

  • Un annuncio

    Tramite link

    Incolla il link di un annuncio specifico e Realmaker ne importa i dati dal portale.

  • Lo modifichi tu

    A mano

    Per ciò che non hai ancora pubblicato. Non si sincronizza: se cambia qualcosa, lo cambi tu.

  • Se un immobile sparisce dal portale, viene segnato come ritirato e conserva lo storico dei contatti.
  • Con la stessa tecnologia di dati sui portali che usa Betterplace.
  • Storico sincronizzazioni per controllare ogni importazione.
Vedi l’integrazione con Inmovilla

Le risposte automatiche alle email dei portali, per ora, funzionano solo con idealista, Fotocasa e pisos.com in Spagna: Lead dai portali.

02 · Risponde

Risponde con i tuoi immobili. Non se li inventa mai.

Se il contatto chiede di un annuncio, Realmaker lo cerca nel tuo portafoglio per nome, riferimento o link e gli chiede di confermare che sia proprio quello. Se cerca qualcosa di più generico, gli manda un link breve alla tua pagina con la ricerca già filtrata.

  • Propone solo immobili disponibili. Se uno non lo è più, glielo dice.
  • Dà i dati che risultano nel tuo portafoglio, senza tirare a indovinare metri o extra.
  • Capisce screenshot degli annunci e messaggi vocali.
  • Con l’immobile confermato, propone una visita negli orari liberi.
Come qualifica RealmakerVedi agenda e visite

03 · Mostra

Una pagina di immobili che Realmaker condivide

Realmaker crea una pagina pubblica con i tuoi immobili disponibili, con filtri e mappa, e la condivide con la ricerca del contatto già applicata. Tu vedi cosa ha guardato prima di chiamare.

  • Filtri e mappa

    Operazione, posizione, tipologia, prezzo, superficie, stanze e bagni. In elenco o sulla mappa.

  • «Sono interessato/a!» in ogni scheda

    Apre WhatsApp con il messaggio già scritto, oppure Instagram o Messenger se il contatto è arrivato da lì.

  • La componi a blocchi

    Intestazione, testo, immagini ed elenco immobili. E l’indirizzo, con il nome che scegli tu.

  • Sai cosa ha guardato

    Ogni link registra se apre la pagina, quali filtri usa, quali immobili apre e dove preme «Sono interessato/a!».

Non sostituisce il sito della tua agenzia: è la pagina che Realmaker condivide nella conversazione. Copia il link e usalo dove vuoi. Dati di esempio.

WhatsApp per agenzie immobiliariInstagram e MessengerVedi cos’altro salva la qualificazione

04 · Incrocia

Ogni immobile, con i contatti adatti

Apri un immobile e Realmaker ti mostra due elenchi: chi ha chiesto di quell’immobile e chi cercava qualcosa di simile. È l’incrocio tra domanda e offerta, fatto con ciò che Realmaker ha già chiesto.

Interfaccia di Realmaker con dati di esempio.

Come si incrocia

  1. 1Stesso tipo di immobileUn appartamento si incrocia con chi cerca un appartamento; un locale commerciale, con chi cerca un locale commerciale.
  2. 2Una zona che coincideIl suo quartiere, la sua zona o la sua città: chi cerca a Milano compare anche per un bilocale a Brera.
  3. 3Un budget sufficienteIn vendita, acquirenti con almeno l’80% del prezzo. In affitto, inquilini che cercano quel tipo di immobile in quella zona.

In ogni immobile, inoltre

  • Totale interessati
  • Interessati per canale
  • Qualificazione media
  • Alta domanda questa settimana!

L’incrocio funziona anche al contrario, dalla scheda di ogni contatto.

I tuoi incroci, anche nell’app

05 · Salva la richiesta

Oggi l’appartamento non c’è. La ricerca resta.

Ogni acquirente o inquilino che ti lascia nome e telefono viene salvato come richiesta, con la sua zona, il tipo di immobile e il budget. Quando entra un immobile nuovo, lo trovi tra i suoi incroci.

Esempio con dati fittizi: una ricerca senza immobile viene salvata come richiesta e compare negli incroci di un immobile nuovo

1Non trova ciò che cercaRealmaker gli mostra la tua pagina e, se nulla va bene, gli propone di registrare la sua ricerca.
2La sua ricerca resta salvataTipo di immobile, zona e budget, con nome e telefono. Pronta da inviare al tuo CRM con un clic.
3Entra un immobile nuovoLo sincronizzi, apri i suoi incroci ed eccolo lì. Gli scrivi con qualcosa che stava già cercando.

Interfaccia illustrativa con dati di esempio.

Invia le richieste al tuo CRM

Altri strumenti

Più controllo su ogni immobile

Perché Realmaker mostri ciò che vuoi tu e tu sappia quando un immobile suscita interesse.

Disponibile o non disponibile

Segna un immobile come non disponibile e smette di essere visibile ai tuoi contatti, senza eliminarlo.

Avvisi per immobile

Crea un avviso per un annuncio specifico e ti avvisiamo quando qualcuno si interessa a quell’immobile, via push o via email.

Condividi la tua pagina dove vuoi

Copia l’indirizzo della tua pagina o quello di ogni immobile e usalo sui social, nella firma o nei tuoi annunci.

Anche sul telefono

Nell’app, la scheda Proprietà mostra ogni immobile con la panoramica, i dettagli e gli abbinamenti.

Vedi l’app mobile

Dati di esempio.

Caso Go4 Asturias

Come avere una squadra in più. Lo racconta Guillermo.

Vedi tutti i casi

Video in spagnolo. Se lo riproduci, YouTube (Google) può salvare cookie nel tuo browser.

Ora ho un team che lavora con me.
  • Nessun lead perso
  • Senza dipendere dalla memoria
  • Senza vivere incollato al telefono
Guillermo OrtigueiraCEO di Go4 Asturias Inmobiliaria(tradotto dallo spagnolo)Leggi il caso3‑4persone che lavorano con lui: così descrive Realmaker

Dati e frasi di Guillermo Ortigueira, dalla sua testimonianza (2026).

Domande frequenti

Sul portafoglio e gli abbinamenti

Non trovi la risposta? Scrivici e ti rispondiamo.

Contattaci
Da quali portali posso importare il mio portafoglio?
Da Immobiliare.it, idealista, Fotocasa, Habitaclia e pisos.com. Incolli l’URL del profilo della tua agenzia sul portale e Realmaker importa i tuoi immobili; se colleghi più portali, confluiscono in un unico portafoglio. Si sincronizza da solo ogni giorno e, quando vuoi, subito con «Sincronizza ora».
Cosa succede quando vendo o ritiro un immobile?
Se sparisce dal portale, la sincronizzazione successiva lo segna come ritirato e Realmaker smette di proporlo, senza perdere lo storico dei contatti.
E se un immobile non è su nessun portale?
Aggiungilo a mano o incolla il link del suo annuncio e Realmaker ne importa i dati. Quelli creati a mano non si sincronizzano: se cambia qualcosa, lo modifichi tu.
Posso importare il portafoglio da Inmovilla?
Sì. Attivi la sincronizzazione con il tuo token di Inmovilla e i tuoi immobili entrano in Realmaker. Puoi aggiungere anche i tuoi portali: tutto resta in un unico portafoglio.
Realmaker può inventare dati su un immobile?
No. Risponde con i dati del tuo portafoglio e non conferma ciò che non vi compare, come dei metri quadri in più o un box auto. Se l’immobile non è più disponibile, lo dice al contatto e lo invita a vedere cosa hai adesso nella tua pagina.
Cos’è la pagina immobili? Mi serve un sito mio?
Non serve. Realmaker crea una pagina pubblica con i tuoi immobili disponibili, filtri e mappa, e la condivide in chat con la ricerca del contatto già applicata. La componi a blocchi, scegli il nome nel suo indirizzo e puoi copiare il link per usarlo dove vuoi. Non sostituisce il sito della tua agenzia.
Come funziona l’incrocio domanda-offerta?
Per ogni immobile, Realmaker cerca i contatti che vogliono quel tipo di immobile in una zona che coincide: in vendita, acquirenti con un budget di almeno l’80% del prezzo; in affitto, inquilini. Li vedi nella scheda «Incroci» dell’immobile. Non ricevi un avviso per ogni incrocio: apri l’immobile e sono lì.
Posso nascondere un immobile senza eliminarlo?
Sì. Impostalo come «Non disponibile»: non è più visibile ai tuoi contatti e Realmaker smette di proporlo, ma conservi la sua scheda e il suo storico. Quando torna disponibile, lo riattivi.
Vedi i prezzi

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Incolla l’URL del tuo profilo su Immobiliare.it, lascia che Realmaker importi i tuoi immobili e apri gli abbinamenti del primo immobile.

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