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Realmaker AI
Prueba gratis

Cartera y cruces

Tu cartera, sincronizada.
Tus demandas, cruzadas.

Realmaker importa tus inmuebles de los portales o de Inmovilla y los mantiene al día. Los enseña en cada conversación y tú ves qué contactos encajan con cada uno.

Prueba gratisSolicitar información (se abre en una pestaña nueva)

7 días gratis · Sin tarjeta · Cancela cuando quieras

Interfaz de Realmaker con datos de ejemplo.

01 · Sincroniza

Al día sin teclear un anuncio

Pega la URL de tu perfil de agencia en idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com o Immobiliare.it. Realmaker importa tus inmuebles y los vuelve a sincronizar cada día, sin que toques nada.

Interfaz de Realmaker con datos de ejemplo.

  • Se actualiza sola

    Desde tus portales

    idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com e Immobiliare.it. Conecta varios a la vez y se unen en una sola cartera.

  • Tu CRM

    Desde Inmovilla

    Activa la sincronización con tu token de Inmovilla y tus inmuebles entran en Realmaker.

  • Un anuncio

    Por enlace

    Pega el enlace de un anuncio concreto y Realmaker trae sus datos del portal.

  • La editas tú

    A mano

    Para lo que aún no has publicado. No se sincroniza: si cambia algo, lo cambias tú.

  • Si un inmueble desaparece del portal, se marca como retirado y conserva su historial de contactos.
  • Con la misma tecnología de datos de portales que usa Betterplace.
  • Historial de sincronización para revisar cada importación.
Ver la integración con Inmovilla

¿Te llegan contactos por correo desde los portales? Eso lo resuelve Leads de portales.

02 · Responde

Contesta con tus inmuebles. Nunca se los inventa.

Si el contacto pregunta por un anuncio, Realmaker lo busca en tu cartera por su nombre, su referencia o su enlace, y le pide que confirme que es ese. Si busca algo más general, le manda un enlace corto a tu web con su búsqueda ya filtrada.

  • Solo ofrece inmuebles disponibles. Si uno ya no lo está, se lo dice.
  • Da los datos que figuran en tu cartera, sin adivinar metros ni extras.
  • Entiende capturas de anuncios y notas de voz.
  • Con el inmueble confirmado, ofrece visita en tus huecos libres.
Así cualifica RealmakerVer agenda y visitas

03 · Enseña

Una web de inmuebles que Realmaker comparte

Realmaker crea una página pública con tus inmuebles disponibles, con filtros y mapa, y la comparte con la búsqueda del contacto ya aplicada. Tú ves qué ha mirado antes de llamar.

  • Filtros y mapa

    Operación, ubicación, tipología, precio, tamaño, habitaciones y baños. En listado o sobre el mapa.

  • «¡Me interesa!» en cada ficha

    Abre WhatsApp con el mensaje ya escrito, o Instagram o Messenger si el contacto llegó por ahí.

  • La montas por bloques

    Encabezado, texto, imágenes y listado de propiedades. Y la dirección, con el nombre que elijas.

  • Sabes qué ha mirado

    Cada enlace registra si abre la página, qué filtros toca, qué inmuebles abre y dónde pulsa «¡Me interesa!».

No sustituye a la web de tu agencia: es la página que Realmaker comparte en la conversación. Copia su enlace y úsalo donde quieras. Datos de ejemplo.

WhatsApp para inmobiliariasInstagram y MessengerVer qué más guarda la cualificación

04 · Cruza

Cada inmueble, con los contactos que encajan

Abre un inmueble y Realmaker te enseña dos listas: quién ha preguntado por él y quién buscaba algo parecido. Es el cruce de demandas, hecho con lo que Realmaker ya ha preguntado.

Interfaz de Realmaker con datos de ejemplo.

Cómo se cruza

  1. 1Mismo tipo de inmuebleUn piso cruza con quien busca piso; un local, con quien busca local.
  2. 2Una zona que coincideSu barrio, su distrito o su ciudad: quien busca en Madrid también aparece para un piso en Chamberí.
  3. 3Un presupuesto que llegaEn venta, compradores con al menos el 80 % del precio. En alquiler, inquilinos que buscan ese tipo de inmueble en esa zona.

En cada inmueble, además

  • Total de interesados
  • Interesados por canal
  • Cualificación media
  • ¡Alta demanda esta semana!

El cruce también funciona al revés, desde la ficha de cada contacto.

Tus cruces, también en la app

05 · Guarda la demanda

Hoy no hay piso. La búsqueda se queda.

Cada comprador o inquilino que te da su nombre y su teléfono queda guardado como demanda, con su zona, su tipo de inmueble y su presupuesto. Cuando entra un inmueble nuevo, lo encuentras en sus cruces.

Ejemplo con datos ficticios: una búsqueda sin inmueble se guarda como demanda y aparece en los cruces de un inmueble nuevo

1No encuentra lo que buscaRealmaker le enseña tu web y, si nada encaja, le ofrece dejar registrada su búsqueda.
2Su búsqueda queda guardadaTipo de inmueble, zona y presupuesto, con su nombre y su teléfono. Lista para enviarla a tu CRM con un clic.
3Entra un inmueble nuevoLo sincronizas, abres sus cruces y ahí está. Le escribes con algo que ya buscaba.

Interfaz ilustrativa con datos de ejemplo.

Enviar demandas a tu CRM

Más herramientas

Más control sobre cada inmueble

Para que Realmaker enseñe lo que tú quieres y te enteres cuando un inmueble despierta interés.

Disponible o no disponible

Marca un inmueble como no disponible y deja de verse para tus contactos, sin borrarlo.

Alertas por inmueble

Crea una alerta para un anuncio concreto y te avisamos cuando alguien se interesa por él, por push o por email.

Comparte tu web donde quieras

Copia la dirección de tu web o la de cada inmueble y úsala en tus redes, en tu firma o en tus anuncios.

También en el móvil

En la app, la pestaña Propiedades tiene cada inmueble con su resumen, sus detalles y sus coincidencias.

Ver la app móvil

Datos de ejemplo.

Caso Go4 Asturias

Como tener un equipo más. Así lo cuenta Guillermo.

Ver todos los casos

Vídeo en español. Al reproducirlo, YouTube (Google) puede guardar cookies en tu navegador.

Ahora tengo una plantilla, tengo un equipo.
  • Sin perder leads
  • Sin depender de la memoria
  • Sin vivir pegado al móvil
Guillermo OrtigueiraCEO de Go4 Asturias InmobiliariaLeer el caso3‑4personas trabajando con él: así describe a Realmaker

Cifras y frases de Guillermo Ortigueira en su testimonio (2026).

Preguntas frecuentes

Sobre la cartera y los cruces

¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos y te contestamos.

Contactar
¿De qué portales puedo traer mi cartera?
De idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com e Immobiliare.it. Pegas la URL de tu perfil de agencia en el portal y Realmaker importa tus inmuebles; si conectas varios portales, se juntan en una sola cartera. Se sincroniza sola cada día y, cuando quieras, al momento con «Sincronizar ahora».
¿Qué pasa cuando vendo o retiro un inmueble?
Si desaparece del portal, la siguiente sincronización lo marca como retirado y Realmaker deja de ofrecerlo, sin perder su historial de contactos.
¿Y si un inmueble no está en ningún portal?
Añádelo a mano o pega el enlace de su anuncio y Realmaker trae sus datos. Los que creas a mano no se sincronizan: si cambia algo, lo editas tú.
¿Puedo importar mi cartera desde Inmovilla?
Sí. Activas la sincronización de propiedades con tu token de Inmovilla y tus inmuebles entran en Realmaker. Puedes sumarle tus portales: todo queda en una sola cartera.
¿Puede Realmaker inventarse datos de un inmueble?
No. Responde con los datos que tiene de tu cartera y no confirma lo que no figura en ella, como unos metros o un garaje. Si el inmueble ya no está disponible, se lo dice al contacto y le invita a ver lo que tienes ahora en tu web.
¿Qué es la web de inmuebles? ¿Necesito tener web propia?
No hace falta. Realmaker crea una página pública con tus inmuebles disponibles, filtros y mapa, y la comparte en el chat con la búsqueda del contacto ya aplicada. La montas por bloques, eliges el nombre de su dirección y puedes copiar el enlace para usarlo donde quieras. No sustituye a la web de tu agencia.
¿Cómo funciona el cruce de demandas?
Para cada inmueble, Realmaker busca contactos que quieren ese tipo de inmueble en una zona que coincide: en venta, compradores con un presupuesto de al menos el 80 % del precio; en alquiler, inquilinos. Los ves en la pestaña «Cruces» del inmueble. No te llega un aviso por cada cruce: abres el inmueble y ahí están.
¿Puedo ocultar un inmueble sin borrarlo?
Sí. Márcalo como «No disponible»: deja de verse para tus contactos y Realmaker deja de ofrecerlo, pero conservas su ficha y su historial. Cuando vuelva a estar disponible, lo reactivas.
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Conecta tu cartera y mira quién encaja

Pega la URL de tu perfil en el portal, deja que Realmaker importe tus inmuebles y abre los cruces del primero.

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