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Realmaker AI
Essai gratuit

Biens et rapprochements

Vos biens, synchronisés.
Vos demandes, rapprochées.

Realmaker importe vos biens depuis les portails ou Inmovilla et les tient à jour. Il les présente dans chaque conversation et vous voyez quels contacts correspondent à chacun.

Essai gratuitDemander des informations (s’ouvre dans un nouvel onglet)

7 jours gratuits · Sans carte bancaire · Résiliable à tout moment

Interface de l’application en anglais, en espagnol ou en italien · données d’exemple

01 · Synchronisation

À jour, sans ressaisir une annonce

Collez l’URL du profil de votre agence sur idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com ou Immobiliare.it. Realmaker importe vos biens et les resynchronise chaque jour, sans que vous ayez à intervenir.

La synchronisation fonctionne avec les portails espagnols et italiens ; vous pouvez aussi ajouter vos biens à la main ou par lien.

Interface de l’application en anglais, en espagnol ou en italien · données d’exemple

  • Mise à jour automatique

    Depuis vos portails

    idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com et Immobiliare.it. Connectez‑en plusieurs à la fois : tout se rassemble dans un seul portefeuille.

  • Votre CRM

    Depuis Inmovilla

    Activez la synchronisation avec votre token Inmovilla et vos biens arrivent dans Realmaker.

  • Une annonce

    Par lien

    Collez le lien d’une annonce précise et Realmaker récupère ses données sur le portail.

  • Vous la modifiez

    À la main

    Pour ce que vous n’avez pas encore publié. Pas de synchronisation : si quelque chose change, c’est vous qui le modifiez.

  • Si un bien disparaît du portail, il est marqué comme retiré et garde son historique de contacts.
  • Grâce à la même technologie de collecte des données des portails que Betterplace.
  • Un historique de synchronisation pour vérifier chaque import.
Voir l’intégration avec Inmovilla

Vous recevez des contacts par e-mail depuis les portails espagnols ? C’est le rôle de Leads des portails.

02 · Réponse

Il répond avec vos biens. Il n’invente jamais rien.

Si le contact demande une annonce, Realmaker la cherche dans votre portefeuille par son nom, sa référence ou son lien, et lui demande de confirmer que c’est bien celle-là. S’il cherche quelque chose de plus général, il lui envoie un lien court vers votre page, avec sa recherche déjà filtrée.

  • Il ne propose que des biens disponibles. Si l’un ne l’est plus, il le dit.
  • Il donne les informations qui figurent sur la fiche de vos biens, sans deviner la surface ni les prestations.
  • Il comprend les captures d’annonces et les messages vocaux.
  • Une fois le bien confirmé, il propose une visite sur vos créneaux libres.
Comment Realmaker qualifieVoir l’agenda et les visites

03 · Diffusion

Une page de biens que Realmaker partage

Realmaker crée une page publique avec vos biens disponibles, des filtres et une carte. Elle est partagée avec la recherche du contact déjà appliquée, et vous voyez ce qu’il a regardé avant d’appeler.

  • Filtres et carte

    Type d’opération, emplacement, typologie, prix, surface, chambres et salles de bains. En liste ou sur la carte.

  • Un bouton d’intérêt sur chaque fiche

    Il ouvre WhatsApp avec le message déjà écrit, ou Instagram ou Messenger si le contact est arrivé par là.

  • Vous la composez par blocs

    Titre, texte, images et liste de biens. Et son adresse, avec le nom que vous choisissez.

  • Vous savez ce qu’il a regardé

    Chaque lien enregistre s’il ouvre la page, quels filtres il touche, quels biens il ouvre et sur lequel il signale son intérêt.

Elle ne remplace pas le site de votre agence : c’est la page que Realmaker partage dans la conversation. Copiez son lien et utilisez‑le où vous voulez. Données d’exemple ; interface de l’application en anglais, en espagnol ou en italien.

WhatsApp pour agences immobilièresInstagram et MessengerVoir tout ce qu’enregistre la qualification

04 · Rapprochement

Chaque bien, avec les contacts qui correspondent

Ouvrez un bien : Realmaker vous montre deux listes, les contacts qui l’ont demandé et ceux qui cherchaient quelque chose d’approchant. Ce rapprochement s’appuie sur les réponses déjà recueillies par Realmaker.

Interface de l’application en anglais, en espagnol ou en italien · données d’exemple

Comment se fait le rapprochement

  1. 1Le même type de bienUn appartement se rapproche de ceux qui cherchent un appartement ; un local, de ceux qui cherchent un local.
  2. 2Un secteur qui correspondSon quartier, son arrondissement ou sa ville : qui cherche à Madrid apparaît aussi pour un appartement à Chamberí.
  3. 3Un budget suffisantÀ la vente, les acheteurs dont le budget atteint au moins 80 % du prix. À la location, les locataires qui cherchent ce type de bien dans ce secteur.

Et pour chaque bien

  • Total des intéressés
  • Intéressés par canal
  • Qualification moyenne
  • Forte demande cette semaine

Le rapprochement fonctionne aussi dans l’autre sens, depuis la fiche de chaque contact.

Vos rapprochements, aussi dans l’application

05 · La demande reste

Pas d’appartement aujourd’hui. La recherche reste.

Chaque acheteur ou locataire qui vous donne son nom et son téléphone est enregistré comme demande, avec son secteur, son type de bien et son budget. Quand un nouveau bien arrive, vous le retrouvez dans ses rapprochements.

Exemple avec des données fictives : une recherche sans bien est enregistrée comme demande et apparaît dans les rapprochements d’un nouveau bien

1Il ne trouve pas ce qu’il chercheRealmaker lui montre votre page et, si rien ne correspond, lui propose d’enregistrer sa recherche.
2Sa recherche est enregistréeType de bien, secteur et budget, avec son nom et son téléphone. Prête à partir vers votre CRM en un clic.
3Un nouveau bien arriveVous le synchronisez, ouvrez ses rapprochements et il est là. Vous lui écrivez avec quelque chose qu’il cherchait déjà.

Illustration avec des données d’exemple. Interface de l’application en anglais, en espagnol ou en italien.

Envoyer les demandes à votre CRM

Plus d’outils

Plus de contrôle sur chaque bien

Pour que Realmaker montre ce que vous voulez et que vous sachiez quand un bien suscite de l’intérêt.

Disponible ou non disponible

Marquez un bien comme non disponible : il n’est plus visible pour vos contacts, sans être supprimé.

Alertes par bien

Créez une alerte pour une annonce précise : vous êtes prévenu quand quelqu’un s’y intéresse, en push ou par e-mail.

Partagez votre page où vous voulez

Copiez l’adresse de votre page ou celle de chaque bien et utilisez‑la sur vos réseaux, dans votre signature ou dans vos annonces.

Aussi sur mobile

Dans l’application, l’onglet des biens présente chaque bien avec son résumé, ses détails et ses rapprochements.

Voir l’application mobile

Données d’exemple. Interface de l’application en anglais, en espagnol ou en italien.

Cas Go4 Asturias

Comme une équipe en plus. Guillermo le raconte.

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Vidéo en espagnol. En lançant la vidéo, YouTube (Google) peut enregistrer des cookies dans votre navigateur.

Maintenant, j’ai des collaborateurs, j’ai une équipe.
  • Sans perdre de leads
  • Sans dépendre de sa mémoire
  • Sans vivre collé au téléphone
Guillermo OrtigueiraCEO de Go4 Asturias Inmobiliaria(traduit de l’espagnol)Lire le cas client3‑4personnes qui travaillent avec lui : c’est ainsi qu’il décrit Realmaker

Chiffres et propos de Guillermo Ortigueira tirés de son témoignage (2026).

Questions fréquentes

À propos des biens et des rapprochements

Vous ne trouvez pas votre réponse ? Écrivez‑nous, nous vous répondons.

Nous contacter
Depuis quels portails puis‑je importer mes biens ?
Depuis idealista, Fotocasa, Habitaclia et pisos.com en Espagne, et Immobiliare.it en Italie. Vous collez l’URL du profil de votre agence sur le portail et Realmaker importe vos biens ; si vous connectez plusieurs portails, tout se rassemble dans un seul portefeuille. La synchronisation se fait seule chaque jour et, quand vous le voulez, immédiatement avec le bouton de synchronisation.
Que se passe‑t‑il quand je vends ou retire un bien ?
S’il disparaît du portail, la synchronisation suivante le marque comme retiré et Realmaker cesse de le proposer, sans perdre son historique de contacts.
Et si un bien n’est sur aucun portail ?
Ajoutez‑le à la main ou collez le lien de son annonce et Realmaker récupère ses données. Les biens créés à la main ne se synchronisent pas : si quelque chose change, vous le modifiez vous-même.
Puis‑je importer mes biens depuis Inmovilla ?
Oui. Vous activez la synchronisation avec votre token Inmovilla et vos biens arrivent dans Realmaker. Vous pouvez y ajouter vos portails : tout reste dans un seul portefeuille.
Realmaker peut‑il inventer des informations sur un bien ?
Non. Il répond avec les données dont il dispose sur vos biens et ne confirme pas ce qui n’y figure pas, comme une surface ou un garage. Si le bien n’est plus disponible, il le dit au contact et l’invite à voir ce que vous avez en ce moment sur votre page.
Qu’est‑ce que la page de biens ? Faut‑il avoir son propre site ?
Ce n’est pas nécessaire. Realmaker crée une page publique avec vos biens disponibles, des filtres et une carte, et la partage dans le chat avec la recherche du contact déjà appliquée. Vous la composez par blocs, vous choisissez le nom de son adresse et vous pouvez copier le lien pour l’utiliser où vous voulez. Elle ne remplace pas le site de votre agence.
Comment fonctionne le rapprochement des demandes ?
Pour chaque bien, Realmaker cherche les contacts qui veulent ce type de bien dans un secteur qui correspond : à la vente, les acheteurs dont le budget atteint au moins 80 % du prix ; à la location, les locataires. Vous les voyez dans la fiche du bien, à côté des contacts intéressés. Vous ne recevez pas d’alerte pour chaque rapprochement : vous ouvrez le bien et ils sont là.
Puis‑je masquer un bien sans le supprimer ?
Oui. Marquez‑le comme non disponible : il n’est plus visible pour vos contacts et Realmaker cesse de le proposer, mais vous conservez sa fiche et son historique. Quand il redevient disponible, vous le réactivez.
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Connectez vos biens et voyez qui correspond

Collez l’URL de votre profil sur le portail, laissez Realmaker importer vos biens et ouvrez les rapprochements du premier.

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