Chatbot inmobiliario

Un chatbot inmobiliario contesta. Realmaker cualifica.

Contestar al momento es solo el principio. Realmaker atiende tu WhatsApp, Instagram y Messenger con IA, hace a cada contacto las preguntas que harías tú, le enseña tus inmuebles y te deja la ficha lista para llamar.

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Mis Conversaciones

Gestiona todas tus conversaciones en un solo lugar

Lucía Fernández· Lucía

Gracias por tu tiempo, con los datos que nos ha facilitado uno de nuestros agentes se pondrá en contacto lo antes posible. 🏡✨

100%

Javier Ortega· @javi.ortega

Quiero vender mi casa, ¿me podéis valorar?

80%

Marta Gil

Busco piso de 2 habitaciones, máximo 1.100 €

100%

+34 600 000 342· María García

Hola, me interesa el piso. ¿Sigue disponible?Idealista

20%

Lucía Fernández

+34 600 000 118Bot desactivado

Conversación

Hola, he visto el piso de la calle Ponzano. ¿Sigue disponible?

23:40

¡Hola! 👋 Gracias por contactarme. Para ayudarte mejor, ¿me dices tu nombre completo?

23:40

Lucía Fernández

23:41

Encantada, Lucía. ¿Qué te trae por aquí?

23:41

Ver opciones

Acciones

Nombre: Lucía FernándezTeléfono: omitido

Comprador

23:41

¿Qué tipo de inmueble buscas?

23:41

Ver opciones

Acciones

Rol: Comprador

Vivienda

23:42

¿Y de qué tipo?

23:42

Ver opciones

Piso

23:42

¿En qué zonas te gustaría buscar?

23:42

Acciones

Tipo de propiedad: ViviendaSubtipología: Piso

Chamberí

23:42

¿Cuál es el presupuesto máximo con el que te mueves?

23:43

Acciones

Búsqueda de zonas (1)Zona: Chamberí, Madrid

hasta 500k

23:43

Tengo disponible el piso de la calle Ponzano: 495.000 €, 95 m² y 3 habitaciones. ¿Es el que viste?

23:43

Acciones

Presupuesto: 500.000 €

¡Sí, ese!

23:43

Puedes visitarlo el jueves 22. Elige el hueco que mejor te venga:

Reservar visitaPiso en Calle Ponzano

23:43

Acciones

Búsqueda de propiedades (1)Propiedad: Piso en Calle Ponzano

Reserva: jueves 22/10, 18:30

Perfecto, la visita ya ha quedado reservada. Un agente te llamará para confirmarla.

23:44

Acciones

Visita reservada: 22/10/2026, 18:30

¿Tienes alguna preferencia de contacto o algo más que el agente deba saber?

23:44

Mejor por WhatsApp, por las tardes.

23:44

Gracias por tu tiempo, con los datos que nos ha facilitado uno de nuestros agentes se pondrá en contacto lo antes posible. 🏡✨

23:44

Acciones

Preferencia de contacto: WhatsApp, por las tardes

LlamarAbrir WhatsApp

Miércoles, 23:40Respondido en segundos

Nueva alerta: Cualificación completada

23:44

Lucía Fernández · Cualificación

Interfaz de Realmaker con datos de ejemplo.

Más allá de contestar

Lo que un chatbot de respuestas te deja por hacer

Un chatbot que solo contesta te quita de encima el primer mensaje. Lo que viene después, preguntar, ordenar y decidir a quién llamar, sigue siendo cosa tuya.

Preguntar lo importante
Si quiere comprar o alquilar, en qué zona y con qué presupuesto. Sin esas respuestas, cada lead sigue siendo una llamada a ciegas.
Enseñar el inmueble que busca
Contestar sin conocer tu cartera acaba en «te paso con un agente». El contacto quiere ver el piso, no una plantilla.
Pasarte algo que puedas usar
Una conversación larga no es un lead. Necesitas saber quién es, qué busca y qué ha visto, en una sola ficha.

Comparativa

Chatbot de respuestas o plataforma de cualificación

Lo que suele hacer un chatbot genérico y lo que hace Realmaker con cada contacto que te escribe.

Comparativa entre un chatbot de respuestas y Realmaker
Qué hace	Chatbot de respuestas	Realmaker
Contesta al momento, a cualquier hora	Sí	Sí, también de noche y en fin de semana
Distingue comprador, vendedor, inquilino y arrendador	Si lo programas tú	Sí, y adapta las preguntas a cada perfil
Hace tus preguntas de cualificación, una cada vez	Con flujos fijos	Sí: las tuyas, en tu orden
Habla de tu cartera sin inventar datos	No suele conocerla	Sí, con tus inmuebles sincronizados
Reserva la visita en tu Google Calendar	No suele hacerlo	Sí, en los huecos que tú abres
Contesta los avisos de idealista, Fotocasa y pisos.com	No suele hacerlo	Sí, desde tu correo
Te deja una ficha lista para tu CRM	Te deja la conversación	Sí, y la envía con un clic
Se aparta cuando escribes tú	Depende de la herramienta	Sí, en cuanto escribes tú

«Chatbot de respuestas»: un bot genérico de preguntas y respuestas o de flujos fijos. Cada herramienta es distinta: compárala con la tuya.

Cómo funciona

Del primer mensaje a la visita, sin estar pendiente del móvil

1
Contesta
En segundos, por WhatsApp, Instagram o Messenger, con el tono de tu agencia y en el idioma del contacto.
2
Cualifica
Averigua si quiere comprar, vender, alquilar o poner en alquiler y le hace tus preguntas, una cada vez.
3
Enseña y reserva
Le muestra los inmuebles de tu cartera que encajan y le ofrece los huecos libres de tu Google Calendar.
4
Te lo pasa
Te avisa con la ficha completa y, si escribes tú desde WhatsApp Business o Instagram, se aparta de esa conversación.

El resultado

Al final del día, fichas. No conversaciones.

Cuando el contacto ha contestado, Realmaker te avisa y te deja su ficha: qué busca, su presupuesto y los inmuebles que ha visto. Lo llamas tú, compartes la ficha con tu equipo o la envías a tu CRM con un clic.

Perfil, zona, tipo de inmueble y presupuesto
Los inmuebles de tu cartera que ha visto
Un aviso en tu móvil cuando está listo

Realmakerahora

Nueva alerta: Visita reservada

Lucía Fernández · Piso en Calle Ponzano, Chamberí · 22/10/2026, 18:30

Ficha de contacto

Comprador

Primer contacto

14/10/2026

Nombre del contacto

Lucía Fernández

Teléfono

+34 600 000 118

Nivel de cualificación

7 de 7 respondidas

100%

Compartido desde Realmaker AI

Solicitud enviada por correo al CRM.

Datos de ejemplo

Preguntas frecuentes

Sobre chatbots inmobiliarios

¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos y te contestamos.

Contactar

¿Realmaker es un chatbot?

Contesta por chat, pero no es un bot de respuestas: es una plataforma inteligente de cualificación de leads para inmobiliarias. Además de contestar, pregunta lo que preguntarías tú, enseña tu cartera, reserva visitas y te deja la ficha lista para llamar o para tu CRM.

¿Usa inteligencia artificial?

Sí. Realmaker usa IA para entender cada mensaje, también notas de voz e imágenes, y contestar en el idioma del contacto. Sigue tus reglas: solo habla de los inmuebles de tu cartera, no inventa datos y no promete una disponibilidad que no pueda confirmar.

¿Funciona con mi WhatsApp Business?

Sí. Se conecta con la API oficial de Meta en modo coexistencia: sigues escribiendo desde la app de WhatsApp Business de tu móvil y Realmaker atiende por el mismo número. Solo hace falta que Meta admita la coexistencia para tu número.

¿Y si el contacto quiere hablar con una persona?

Si alguien pregunta si habla con una persona, Realmaker le dice que es un sistema automático y le ofrece hablar con un agente. A ti te llega el aviso y, en cuanto escribes tú a ese contacto desde WhatsApp Business o Instagram, deja de responderle.

¿Cuánto cuesta?

Hay dos planes, con las mismas funciones: Professional, con 5.000 mensajes al mes, y Premium, a medida de tu volumen. Además, 7 días de prueba gratis sin tarjeta. Los mensajes de WhatsApp los cobra Meta directamente, no Realmaker.

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