Leads de portales
Tus leads de idealista,
contestados en minutos.
Realmaker lee en tu correo los avisos de idealista, Fotocasa y pisos.com, contesta a cada interesado con tu mensaje y lo lleva a WhatsApp, donde lo cualifica.
7 días gratis · Sin tarjeta · Cancela cuando quieras
Ver cómo funciona
Instagram
idealista · 16:05Funciona con
- idealista
- Fotocasa
- pisos.com
Fotocasa
pisos.com- Gmail
- Outlook
- Otro correo (IMAP)
- 5minentre revisiones de tu correo
- 24/7también de noche y en fin de semana
- 3díasde avisos que recoge al conectar
- 1respuesta por lead, nunca dos
El recorrido
Del aviso de idealista a un lead cualificado
Un aviso que espera en tu correo es un lead que se enfría. Realmaker lo atiende en cinco pasos: tú configuras el primero y el resto ocurre solo.
01 · Conecta
Conecta tu correo una vez
Eliges el buzón donde ya te llegan los avisos, marcas los portales en los que publicas y escribes tu respuesta. Desde ese momento, Realmaker revisa tu correo cada 5 minutos.
- Tú decides qué portales atiende: uno, dos o los tres.
- Al conectarlo, recoge también los avisos de los últimos 3 días.
- Inicias sesión en una ventana segura: Realmaker no ve ni guarda tu contraseña.
Datos de ejemplo
02 · Detecta
Cada aviso, una conversación
Con reglas fijas y sin adivinar, Realmaker convierte cada aviso en un contacto: nombre, referencia del anuncio, mensaje y teléfono, si lo deja.
Así entra en Realmaker
Idealista16:05
Nuevo mensaje sobre SOL-2041
- María García
- maria.garcia@example.com
- +34 600 000 342
- Hola, me interesa el piso. ¿Sigue disponible?
- Ref. SOL-2041
Así llega la notificación del portal a tu buzón.
Mis Conversaciones·4546
María Garcíaahora
Hola, me interesa el piso. ¿Sigue disponible?Idealista
DesconocidoLucía Fernández5 min
Gracias por tu tiempo, con los datos que nos ha facilitado uno de nuestros agentes se pondrá en contacto lo antes posible. 🏡✨
Comprador500kInmueble de tu cartera: SOL-2041 · Piso en Calle Ponzano
Datos de ejemplo
- En Realmaker, no en tu correoCada lead entra en Mis Conversaciones sin leer y con la etiqueta de su portal.
- Con su inmuebleSi la referencia coincide con un inmueble de tu cartera, Realmaker ya sabe por cuál pregunta.
- Sin contactos repetidosSi ya lo tenías por su email o su teléfono, el aviso se suma a su ficha.
03 · Responde
Tu respuesta sale sola. Desde tu correo.
En cuanto detecta el aviso, Realmaker contesta al interesado desde tu propia cuenta, en el mismo hilo. El texto lo escribes tú una vez; su nombre y la referencia del anuncio se ponen solos.
- Variables Nombre, Referencia y Teléfono: haz clic y se insertan en el texto.
- Un botón «Agendar Visita» que abre WhatsApp con un mensaje ya escrito. El texto del botón también lo eliges tú.
- La ficha del inmueble, con foto, precio y enlace, cuando Realmaker reconoce la propiedad del aviso.
Vista previa
Idealista16:05
Nuevo mensaje sobre SOL-2041
María García
maria.garcia@example.com
“Hola, me interesa el piso. ¿Sigue disponible?”
Ref. SOL-2041
Así llega la notificación del portal a tu buzón.
Respuesta enviada16:08
Para: maria.garcia@example.com
Asunto: Re: Nuevo mensaje sobre SOL-2041
¡Hola María! Gracias por tu interés en SOL-2041. Me encantaría enseñártelo: pulsa el botón para agendar una visita, o escríbeme directamente por WhatsApp al +34 600 000 200.
Agendar VisitaEl botón abre:
¡Hola! Soy María, te escribo por SOL-2041 🏡 Me gustaría agendar una visita, ¿qué días te vendrían bien?
16:12
La ficha del inmueble solo se incluye cuando identificamos la propiedad del correo.
Datos de ejemplo
04 · A WhatsApp
Del portal a WhatsApp, sin copiar un número
El interesado escribió en un portal; la cualificación se hace en WhatsApp. Realmaker le cambia de canal de dos formas y tú eliges cuál usar.
Con el botón del correo
¡Hola! 👋 Gracias por contactarme. Para ayudarte mejor, ¿me dices tu nombre completo?
16:12
¡Hola! Soy María, te escribo por SOL‑2041 🏡 Me gustaría agendar una visita, ¿qué días te vendrían bien?
16:12
El interesado pulsa «Agendar Visita» y WhatsApp se abre con su mensaje ya escrito: su nombre y la referencia del anuncio. Sabes quién llega y por qué piso.
Con una plantilla de WhatsApp
¡Hola! 👋 Gracias por contactarme. Para ayudarte mejor, ¿me dices tu nombre completo?
16:15
Hola, sí, dime.
16:15
16:08
Si el aviso trae su teléfono, le llega directamente un WhatsApp con una plantilla aprobada por Meta. En cuanto contesta, sigue la conversación Realmaker.
Elige cómo responder
- 1Responde por emailUn correo con botón para seguir por WhatsApp. Funciona aunque el interesado no deje teléfono.
- 2Responde por WhatsAppUn WhatsApp directo. Si el interesado no deja teléfono, responde por correo.
- 3Responde por email y WhatsAppLe llegan los dos. Si ya habla contigo por WhatsApp, no le escribe otra vez.
Meta cobra los mensajes de WhatsApp en la tarjeta de tu cuenta de WhatsApp Business: la plantilla que abre la conversación cuesta menos de 2 céntimos con su tarifa actual para números españoles, y cada mensaje de Realmaker se cobra con la misma tarifa. Realmaker registra la plantilla al conectar tu WhatsApp y Meta suele revisarla en unas horas.
05 · Cualifica
En WhatsApp, cualifica Realmaker
Cuando el interesado escribe, contesta Realmaker. Le pregunta lo importante en orden, busca el inmueble en tu cartera y, si tienes huecos libres, le ofrece visita. Tú recibes el aviso con el lead ordenado.
- Distingue si compra, vende o alquila, y pregunta tipo de inmueble, zona, presupuesto y lo que tú añadas.
- Entiende notas de voz y fotos, y contesta en el idioma del contacto.
- Reserva la visita en los huecos libres de tu Google Calendar.
- Te avisa por push o email, y se aparta en cuanto escribes tú.
María García
+34 600 000 342
¡Hola! Soy María, te escribo por SOL-2041 🏡 Me gustaría agendar una visita, ¿qué días te vendrían bien?
16:12
¡Hola! 👋 Gracias por contactarme. Para ayudarte mejor, ¿me dices tu nombre completo?
16:12
María García
16:13
Encantada, María. ¿Qué te trae por aquí?
16:13
Ver opcionesAcciones
Comprador
16:14
· · · 3 preguntas más · · ·
Acciones
Tengo huecos el viernes 23 a las 17:00, 17:15 o 17:30. Elige el tuyo aquí:
Reservar visita16:15
Perfecto, la visita ya ha quedado reservada. Un agente te llamará para confirmarla.
16:16
Acciones
Conversación de ejemplo, resumida
CompatibilidadSolo España
Qué portales funcionan hoy
Los avisos por correo se leen de tres portales españoles. Tu cartera, en cambio, puede sincronizarse desde cinco.
| Portal | Avisos por correoAvisos por correo → conversación | CarteraCartera sincronizada |
|---|---|---|
| idealista | Sí | Sí |
| Fotocasa | Sí | Sí |
| pisos.com | Sí | Sí |
| Habitaclia | Todavía no | Sí |
| Immobiliare.it | No | Sí |
Immobiliare.itLa cartera se sincroniza con la tecnología de datos de Betterplace. Los avisos de Habitaclia todavía no se leen por correo.
Reglas
Responde rápido. Y nunca de más.
Una respuesta automática que se equivoca de persona hace más daño que no responder. Por eso estas reglas no se saltan.
- Una vez por leadAunque el portal te reenvíe el aviso, el interesado recibe una sola respuesta.
- Nunca a un «no-reply»Ni al remitente del portal ni a tu propia dirección; si Fotocasa oculta el correo, responde a la dirección de mensajes del portal.
- Nunca adivinaSi un aviso no se puede leer con seguridad, no se contesta.
- Nunca duplica el WhatsAppSi el interesado ya habla contigo por WhatsApp, no le llega otro mensaje.
- Solo tus portalesEl resto de tu correo se ignora: no entra en tus conversaciones.
- Se apaga con un interruptorCon la respuesta automática apagada, los avisos entran pero no se responden.
Lo cuentan los agentes
Ningún lead sin respuesta. Ni de noche.
Los mejores leads llegaban a las 22h o los domingos y los perdíamos. Con Realmaker AI atendemos 24/7 en WhatsApp, Instagram y Messenger. Hemos capturado un 38% más de leads solo por estar disponibles siempre.
38 %
más de leads
Citas y cifras declaradas por cada cliente.
Preguntas frecuentes
Sobre los leads de portales
¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos y te contestamos.
¿De qué portales lee los avisos?
¿Necesito tener Gmail?
¿La respuesta por correo la escribe la IA?
¿Cuánto tarda en contestar?
¿Responder por WhatsApp a un lead de portal tiene coste?
¿Qué pasa con los avisos que ya tenía en el correo?
¿Realmaker puede leer el resto de mi correo?
Que el próximo aviso no espere en tu correo
Crea tu cuenta y te ayudamos a conectar tu correo y tus portales. El próximo interesado recibirá tu respuesta en minutos.
7 días gratis · Sin tarjeta · Cancela cuando quieras